Logiciel de gestion de patrimoine immobilier
Foncières, bailleurs, property et asset managers, exploitants et prestataires multitechniques gèrent au quotidien un patrimoine immobilier réparti sur plusieurs sites, avec une exigence de valeur, de conformité et de transparence.
Leaneo réunit sur une seule plateforme l'inventaire du parc, l'exploitation-maintenance, le suivi de la conformité, la gestion des non-conformités et le reporting patrimonial.
Un logiciel de gestion de patrimoine immobilier accessible sur navigateur, tablette et smartphone, y compris hors connexion, dont le facility management n'est qu'un volet.
Piloter la gestion technique de votre patrimoine immobilier
Gérer un patrimoine immobilier, c'est garantir la disponibilité et la valeur des bâtiments, la traçabilité des interventions et la conformité réglementaire, souvent sur des dizaines de sites et sous engagements précis. Le papier et les tableurs dispersés rendent ce pilotage fragile : information en retard, non-conformités non suivies, reporting laborieux et perte de valeur du parc.
La gestion technique du patrimoine avec Leaneo répond à quatre enjeux :
Leaneo est modulaire et se personnalise sans développement : vos inventaires, vos workflows et vos tableaux de reporting épousent exactement votre patrimoine et votre organisation multi-sites.
Une plateforme pour toute l'exploitation de votre patrimoine
Inventaire et gestion du parc immobilier
Centralisez l'inventaire de votre parc immobilier : bâtiments, lots, équipements techniques, caractéristiques, localisation, historique d'interventions et documents associés. La gestion de patrimoine immobilier s'appuie sur une arborescence et des plans que vous personnalisez, du site jusqu'à l'équipement.
Exploitation et maintenance
Pilotez l'exploitation-maintenance de votre patrimoine : suivi des interventions, des prestataires et des contrats sur l'ensemble du parc. Pour la planification détaillée de la maintenance des équipements, Leaneo s'appuie sur son module dédié (voir la GMAO).
Suivi de la conformité réglementaire
Gardez la maîtrise des obligations liées à votre patrimoine : échéances, contrôles et documents réglementaires du bâtiment, centralisés et traçables. Les modules dédiés prennent en charge les vérifications générales périodiques (VGP) et le plan de prévention.
Reporting patrimonial
Produisez automatiquement le reporting attendu par vos propriétaires, directions immobilières ou clients : état du parc, interventions réalisées, taux de disponibilité, non-conformités et avancement des plans d'action. Chaque partie prenante peut disposer de son propre espace et de tableaux de bord dédiés.
Non-conformités et plans d'action
Déclarez une non-conformité directement depuis le terrain, qualifiez-la, puis déclenchez le plan d'action associé : responsable, échéance, actions correctives et suivi jusqu'à la clôture. La gestion des non-conformités est tracée de bout en bout et consultable par toutes les parties prenantes.
État du patrimoine en temps réel
Suivez l'état de l'ensemble de votre patrimoine en direct, sur une arborescence, des plans de masse ou une carte. Repérez d'un coup d'œil les bâtiments et équipements en anomalie, les interventions en cours et les non-conformités ouvertes, pour piloter votre parc et informer vos parties prenantes sans délai.
Le facility management, un volet de la gestion de patrimoine
Le facility management, c'est-à-dire l'exploitation multitechnique des bâtiments pour compte de tiers, s'insère naturellement dans la gestion de patrimoine immobilier.
Avec Leaneo, prestataires multitechniques, mainteneurs et exploitants pilotent le parc de leurs clients, du relevé terrain jusqu'au reporting, avec le même socle que la gestion technique du patrimoine : inventaire, exploitation-maintenance, conformité, non-conformités et état du parc en temps réel.
À qui s'adresse Leaneo
Cas d'usage : SPIE pilote le patrimoine de ses clients avec Leaneo
SPIE, prestataire multitechnique, utilise Leaneo pour assurer l'exploitation du patrimoine immobilier de son client, de l'inventaire jusqu'au reporting :
- L'inventaire et la gestion du parc immobilier du client, centralisés sur la plateforme.
- L'exploitation et la maintenance des équipements techniques du patrimoine.
- Le suivi de la conformité réglementaire des bâtiments et de ses échéances.
- La gestion des non-conformités, avec déclenchement et suivi des plans d'action correctifs.
- Le reporting patrimonial et la visualisation de l'état du parc en temps réel, partagés avec le client.
Digitalisez le pilotage de votre patrimoine immobilier
Échangeons sur votre patrimoine, vos obligations réglementaires et vos besoins de reporting. Nos équipes vous préparent une démonstration adaptée à votre parc.
FAQ sur la gestion de patrimoine immobilier et le facility management
Qu'est-ce qu'un logiciel de gestion de patrimoine immobilier ?
Un logiciel de gestion de patrimoine immobilier centralise le pilotage d'un parc de bâtiments : inventaire, exploitation-maintenance, conformité réglementaire, non-conformités, plans d'action et reporting patrimonial. Leaneo réunit ces éléments sur une seule plateforme accessible sur navigateur, tablette et smartphone.
Quelle différence entre gestion de patrimoine immobilier et facility management ?
La gestion de patrimoine immobilier couvre l'ensemble du cycle de vie d'un parc de bâtiments : valeur, exploitation, conformité et reporting. Le facility management en est un volet, centré sur l'exploitation multitechnique des bâtiments pour compte de tiers. Leaneo adresse les deux avec le même socle.
Qu'appelle-t-on gestion technique du patrimoine ?
La gestion technique du patrimoine désigne le pilotage opérationnel des bâtiments et de leurs équipements : inventaire, interventions, maintenance, conformité et suivi de l'état du parc. Leaneo la digitalise de bout en bout, du site jusqu'à l'équipement.
Leaneo gère-t-il un patrimoine multi-sites ?
Oui. Leaneo est conçu pour les parcs immobiliers répartis sur plusieurs sites et plusieurs bâtiments. Arborescences, workflows et reporting se personnalisent sans développement, et chaque partie prenante peut disposer d'un espace et de tableaux de bord dédiés.
Comment Leaneo aide-t-il au suivi de la conformité réglementaire ?
Leaneo centralise les échéances, contrôles et documents réglementaires du bâtiment, avec une traçabilité complète. Les obligations spécifiques sont prises en charge par des modules dédiés, comme les vérifications générales périodiques et le plan de prévention.
Qui utilise un logiciel de gestion de patrimoine immobilier ?
Foncières, bailleurs, property et asset managers, directions immobilières, collectivités et prestataires de facility management. Tous pilotent un patrimoine bâti et ont besoin de fiabiliser l'exploitation, la conformité et le reporting.
Peut-on utiliser Leaneo sur le terrain et hors connexion ?
Oui. Les intervenants utilisent Leaneo sur tablette et smartphone, avec photos annotées et saisie hors connexion. Les données remontent en temps réel dès que la connexion est rétablie, pour un état du patrimoine toujours à jour.
Combien de temps faut-il pour déployer Leaneo ?
Le déploiement se fait en quelques jours, sans projet informatique lourd. La plateforme se paramètre sans développement, puis s'ajuste au fil de l'eau pour épouser l'évolution de votre patrimoine et de vos contrats.
